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必威体育app 成都出台同城化公积金贷款细目,购首套房首付比例两成

时间:2022-06-24 12:34 点击:199 次

为股东住房公积金同城化发展必威体育app,6月21日,新闻从成都住房公积金措置中心获悉,《成都住房公积金措置中心同城化公积金贷款实施细目(试行)》的见告于近日印发。

按照《细目》,在成都公积金中心平方缴存住房公积金的员工,在德阳市、眉山市、资阳市购买自住住房,可向成都公积金中心恳求办理同城化公积金贷款。

《细目》明确,同城化公积金贷款缓助缴存员工家庭购买首套自住住房或第二套改善居住要求的自住住房,不缓助购买第三套及以上住房。

按照《细目》,购买首套住房恳求同城化公积金贷款的,最低首付款比例从30%救济为20%;购买第二套住房恳求同城化公积金贷款的,最低首付款比例从40%救济为30%。

关于借款恳求人(含共同恳求人)的住房套数,以购房场合地住建部门房屋登记信息记载的住房套数、中国人民银行个人信用信息基础数据库(简称个人征信系统)住房贷款记载等为依据。 如借款恳求人有未成年子女的,应查询其购房场合地住建部门房屋登记信息记载的住房套数。

成都住房公积金措置中心贷款业务措置部解读指出,这次救济住房套数认定限制,将“认房套数”限制救济为缴存员工在购房场合地的住房。

此外,开展再交游住房贷款,为了知足缴存员工购房贷款需求,缴存员工购买当地再交游住房也不错恳求同城化公积金贷款。同期,对再交游住房的价值按住房场合地住建部门证据的网签备案协议价款、房地产评估机构评估的住房价值两者中的最低值认定并计较贷款额度。

关于公积金贷款住房套数的认定法式,《细目》提到,属于下列情形的,认定为购买首套住房,施行首套房公积金贷款策略:无住房且无未结清的住房贷款。

属于下列情形之一的,认定为购买第二套住房,施行第二套房公积金贷款策略:1. 有一套住房但无未结清的住房贷款;2. 无住房但有一笔未结清的住房贷款;3. 有一套住房,有一笔未结清的住房贷款,且为解除套住房(须提供借款协议及房屋权属贵府等佐证贵府)。

属于下列情形之一的,认定为购买第三套及以上住房必威体育app,不予贷款: 1. 有两套及以上住房;2. 有两笔及以上未结清的住房贷款;3. 有一套住房,有一笔未结清的住房贷款,且非解除套住房。  

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